浙赣皖盛行古民居买卖 开价高至几百万元

　　【现状】

　　一幢古民居开价十几万元到几百万元不等

　　“农村里很多老房子做工精致，雕花、牛角都漂亮得不得了，却被损坏得不成样子。那些工艺现在根本不可能再做出来了，真可惜啊！”老牛这两年放弃本职工作，全心经营古建生意。从去年开店至今，光是古民居，他就出手了三幢，散件就更多了。

　　按老牛的标准，收购的古民居不是当地的文物保护单位，但一定在工艺、材料或结构上有特别之处，具有一定的历史价值。一幢古民居价格在十几万元到几百万元不等。

　　今年，老牛花18万元从宁波梅墟买了一幢240平方米的清末老房子，房屋结构完好。他将房子的梁柱、门窗等拆下来，在宁海老家进行了重建。“外表保持古色古香，室内进行现代化装修，住起来比城里的房子舒服！”

　　据了解，像老牛这样收藏古民居的买家不在少数，但也有不少商人看中的是古民居的商业价值。

　　在浙江东阳横店影视城内有一个占地900亩的“明清民居博览城”，有120座明清古建筑，几乎是中国最大的古民居集散地。据影视城负责人介绍，从2001年开始，他们对浙赣皖的偏远山村进行了“地毯式搜索”。迁移来的徽派老宅、石桥牌坊等被安顿起来，用于旅游、展览和影视拍摄。

　　将古民居集中重建，设立成旅游景点的做法还真不少：义乌南江畔的“民俗文化村”、上海宝山区罗店镇的“卫斯嘉生态休闲园”……

　　也有很多商人将古民居当作提升文化气息的装饰品。“房地产公司买下老房子，建在别墅区，以会所的形式进行商业运营。带有古韵的古民居还能提升楼盘的档次。”老牛说最近来找他买古民居的客户，有很多是房地产商。

　　在浙江，古民居的买卖之风以金华、衢州一带最为盛行。据衢州龙游博物馆雷馆长介绍，这一带早些年交通不发达，很多古民居得以保留下来。